赌钱网站网址

您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

把保障性租赁住房政策落到实处

cepophan.com 来源:人(ren)民日(ri)报(bao) 2021-08-20 16:13我来说两句
  
安(an)居才(cai)能(neng)乐业(ye)、才(cai)能(neng)留人。保障性租赁住(zhu)房主要就(jiu)是解(jie)决(jue)新市民(min)、青(qing)年(nian)人等群体的(de)阶(jie)段性住(zhu)房困难(nan)问(wen)题(ti),帮助他们(men)在(zai)大(da)城(cheng)市站稳脚跟(gen),更好推进以人为(wei)核(he)心的(de)新型城(cheng)镇化(hua)。为(wei)他们(men)通过租赁方式解(jie)决(jue)住(zhu)房问(wen)题(ti),也有利于稳定市场预(yu)期,缓(huan)解(jie)房价上涨压力,为(wei)房地产市场平(ping)稳健康发展提供有力支撑。

  保障性(xing)租(zu)赁(lin)住房坚(jian)持小户型(xing)、低(di)租(zu)金,有利于缓解住房租(zu)赁(lin)市(shi)场(chang)结构性(xing)供给不足,早日实现新市(shi)民(min)和青年人对于安居(ju)乐业的美好期盼。

  “城(cheng)市(shi)(shi)里(li)的(de)万家(jia)灯火,希望(wang)也有(you)属于(yu)自(zi)己(ji)的(de)一(yi)盏灯。”对许多在(zai)大城(cheng)市(shi)(shi)奋(fen)斗的(de)新(xin)市(shi)(shi)民(min)和(he)青年人来(lai)说,拥有(you)一(yi)个稳定的(de)住所,是对美好生活的(de)向往。日前,国务院办(ban)公厅(ting)印发《关于(yu)加快发展保障性(xing)(xing)租(zu)赁(lin)住房的(de)意见》(以(yi)下简称《意见》),明(ming)确了保障性(xing)(xing)租(zu)赁(lin)住房基础制度(du)和(he)支持政策,有(you)望(wang)破(po)解这(zhei)一(yi)群体“买不起房又租(zu)不到(dao)好房”的(de)难题。

  近年来,我国(guo)住房(fang)保障能力持(chi)续增强(qiang),累计建(jian)设各类保障性住房(fang)和棚改(gai)安置住房(fang)8000多万套,帮助(zhu)2亿(yi)多困难(nan)群(qun)众(zhong)改(gai)善了(le)住房(fang)条(tiao)件。但在(zai)一些大(da)城市,进城务工(gong)人员(yuan)、新(xin)就业大(da)学生等群(qun)体(ti)还面临着住房(fang)难(nan)题。短(duan)时(shi)间内很难(nan)攒够钱(qian)买(mai)房(fang),租(zu)(zu)赁市场(chang)又存在(zai)市场(chang)秩(zhi)序(xu)不(bu)规范(fan)、租(zu)(zu)赁关系不(bu)稳定等问题,租(zu)(zu)金(jin)和通勤距离(li)难(nan)以兼(jian)顾,租(zu)(zu)房(fang)难(nan)、租(zu)(zu)金(jin)高、搬家频繁(fan)等问题困扰着一些年轻(qing)人。

  安(an)居才能(neng)乐(le)业、才能(neng)留人(ren)。保障性租(zu)赁住房(fang)(fang)主要(yao)就是(shi)解(jie)(jie)决新(xin)(xin)市民、青年人(ren)等群体的阶段性住房(fang)(fang)困难问(wen)(wen)题,帮助他(ta)们(men)在(zai)大城(cheng)市站稳脚跟,更好推(tui)进以(yi)人(ren)为(wei)核心的新(xin)(xin)型(xing)城(cheng)镇(zhen)化。为(wei)他(ta)们(men)通过(guo)租(zu)赁方式解(jie)(jie)决住房(fang)(fang)问(wen)(wen)题,也(ye)有利(li)于稳定市场预期,缓解(jie)(jie)房(fang)(fang)价上涨压力(li)(li),为(wei)房(fang)(fang)地产市场平稳健(jian)康(kang)发展提供有力(li)(li)支(zhi)撑(cheng)。

  一(yi)方(fang)面,要(yao)让新市(shi)民和(he)青(qing)(qing)年(nian)人(ren)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)得(de)(de)起(qi)、租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)得(de)(de)到。当前,大(da)城市(shi)的(de)住(zhu)房租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)赁(lin)(lin)市(shi)场(chang)总体(ti)上(shang)结构性供(gong)给不足,大(da)户(hu)(hu)型住(zhu)房供(gong)大(da)于(yu)求,新市(shi)民和(he)青(qing)(qing)年(nian)人(ren)能够承担得(de)(de)起(qi)的(de)小户(hu)(hu)型、低租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)住(zhu)房供(gong)不应求。《意见》提出,保障性租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)赁(lin)(lin)住(zhu)房以建筑面积不超过70平方(fang)米的(de)小户(hu)(hu)型为主,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)低于(yu)同地段(duan)同品(pin)质市(shi)场(chang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)赁(lin)(lin)住(zhu)房租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin),充分考(kao)虑(lv)了(le)新市(shi)民和(he)青(qing)(qing)年(nian)人(ren)的(de)承受能力,有利于(yu)优化(hua)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)赁(lin)(lin)住(zhu)房供(gong)应结构、稳定市(shi)场(chang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)。

  另一方面,要让新市(shi)民(min)和(he)青年人租(zu)得近(jin)、租(zu)得好。有人担心,在寸(cun)土寸(cun)金的(de)大(da)城市(shi),保障(zhang)性(xing)租(zu)赁住(zhu)房租(zu)金是低了(le),但位(wei)置会不会偏远、住(zhu)房质量有没有保障(zhang)?针对这(zhei)个问题(ti),《意(yi)见》提出主(zhu)要利用(yong)存(cun)量土地(di)和(he)房屋建设,比如支(zhi)持利用(yong)城区、靠近(jin)产业园区或交(jiao)通(tong)便利区域(yu)的(de)集体经营性(xing)建设用(yong)地(di)建设保障(zhang)性(xing)租(zu)赁住(zhu)房,就是为了(le)解决(jue)就近(jin)居(ju)住(zhu)问题(ti),促进(jin)职住(zhu)平(ping)衡。

  当前,不(bu)少(shao)地方都(dou)在积(ji)极加(jia)大保障性(xing)租赁住(zhu)房推进(jin)(jin)力度,但真正(zheng)落到(dao)实处还有不(bu)少(shao)工作需要(yao)(yao)明确。比如新(xin)市民和青年人(ren)应该到(dao)哪(na)申请、具(ju)体流程(cheng)是什么,具(ju)体的准入(ru)退出(chu)(chu)条件怎么规(gui)定等(deng)等(deng),这都(dou)有赖于进(jin)(jin)一步落实地方责任(ren),出(chu)(chu)台相应办法(fa)。还要(yao)(yao)想(xiang)方设法(fa)提高企(qi)业(ye)参与的积(ji)极性(xing),进(jin)(jin)一步完善土地支持、简化审批流程(cheng)、降(jiang)低(di)税(shui)费负担等(deng)支持政策(ce),降(jiang)低(di)保障性(xing)租赁住(zhu)房建设和运营成本。

  加快发展保(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)性(xing)(xing)(xing)租赁住(zhu)房(fang)(fang),必须严格(ge)监(jian)管,加强对保(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)性(xing)(xing)(xing)租赁住(zhu)房(fang)(fang)建设、出租和运营(ying)(ying)管理的全(quan)过(guo)程(cheng)监(jian)督(du)。要(yao)防止上(shang)市销(xiao)(xiao)售或(huo)变相销(xiao)(xiao)售,避(bi)免以(yi)保(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)性(xing)(xing)(xing)租赁住(zhu)房(fang)(fang)为名(ming)违(wei)规经营(ying)(ying)或(huo)骗取(qu)优惠政策(ce)。此(ci)外(wai),保(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)性(xing)(xing)(xing)租赁住(zhu)房(fang)(fang)建设必须坚持(chi)供(gong)需(xu)匹(pi)配,绝不能借着(zhe)保(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)房(fang)(fang)的名(ming)头进行盲目建设,或(huo)者(zhe)变成房(fang)(fang)地(di)产(chan)开发。

  住房(fang)(fang)问题关系(xi)民生(sheng)福祉(zhi)。从实(shi)(shi)际(ji)出发扩(kuo)大(da)保障(zhang)性(xing)租赁住房(fang)(fang)供给,加(jia)快完善以公租房(fang)(fang)、保障(zhang)性(xing)租赁住房(fang)(fang)和共有产权住房(fang)(fang)为(wei)主(zhu)体的住房(fang)(fang)保障(zhang)体系(xi),更多的新市民和青年人将在大(da)城(cheng)市拥有一(yi)个(ge)安(an)稳的“家”,早日实(shi)(shi)现他们对于(yu)安(an)居乐业的美好期盼。

标签:保障性租赁住房
责任编辑:夏文清夏文清(qing)
相关新闻
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)文章仅代表原作者观点,不代表本网立场;如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
房源出(chu)售信息 更多>>