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广州住房发展“十四五”规划发布 力争供应住房131万套 解决300万人住房问题

cepophan.com 来(lai)源:南方(fang)日报 2021-08-20 16:22我来说两句
  
为实现全市(shi)住(zhu)(zhu)房(fang)保障力度(du),近(jin)年来(lai),广州市(shi)建(jian)立(li)起“租、售(shou)、补”相结合(he)的住(zhu)(zhu)房(fang)保障制(zhi)度(du),在以往“限地(di)价”“竞配建(jian)”“竞自持”基础(chu)上(shang),统筹增加地(di)块内配建(jian)的租赁(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)面积(ji)(ji),逐步(bu)增大(da)政策(ce)(ce)性(xing)住(zhu)(zhu)房(fang)用(yong)地(di)在住(zhu)(zhu)房(fang)用(yong)地(di)中的比例。其中,年度(du)商(shang)(shang)品住(zhu)(zhu)宅用(yong)地(di)公(gong)(gong)开(kai)(kai)出(chu)让(rang)配建(jian)政策(ce)(ce)性(xing)住(zhu)(zhu)房(fang)的总(zong)建(jian)筑(zhu)(zhu)面积(ji)(ji),占年度(du)商(shang)(shang)品住(zhu)(zhu)宅用(yong)地(di)公(gong)(gong)开(kai)(kai)出(chu)让(rang)项目规划住(zhu)(zhu)宅总(zong)建(jian)筑(zhu)(zhu)面积(ji)(ji)的比例原则上(shang)不少于(yu)10%。

  近日,《广州市住房(fang)发展“十四(si)(si)五”规划》(下(xia)称《规划》)正式发布,以(yi)“一(yi)个(ge)定位、两(liang)个(ge)愿景、三大目标、四(si)(si)大任务”清(qing)晰拆(chai)解了“十四(si)(si)五”期间(jian)广州市商品房(fang)与保(bao)障房(fang)的建(jian)设任务:全市力争供应(ying)新建(jian)商品住房(fang)65万套,筹(chou)建(jian)政(zheng)策性(xing)住房(fang)66万套。

  相(xiang)较“十(shi)三五”时期,接下(xia)来的5年(nian)内,广州市(shi)住(zhu)房保障供(gong)应还将有四大变化:稳定预期、加大力度、职(zhi)住(zhu)平衡和因地制(zhi)宜(yi),全(quan)市(shi)将继(ji)续(xu)加快(kuai)建(jian)立多主体(ti)供(gong)给、多渠道保障、租购并举的住(zhu)房制(zhi)度,以稳健(jian)的房地产市(shi)场支持实体(ti)经济发(fa)展(zhan)。

  紧(jin)紧(jin)围绕“房住(zhu)不炒(chao)”的(de)根本原则,广(guang)州(zhou)将坚持(chi)(chi)贯(guan)彻(che)“稳(wen)(wen)地价、稳(wen)(wen)房价、稳(wen)(wen)预(yu)期”的(de)目标,今(jin)后五(wu)年,继续(xu)持(chi)(chi)续(xu)深化供给侧结构性改革(ge),以扩(kuo)大供给力(li)争解决300万人住(zhu)房问题。从(cong)住(zhu)有(you)(you)所(suo)居(ju)走向住(zhu)有(you)(you)宜居(ju),“十(shi)(shi)四五(wu)”期间,广(guang)州(zhou)将逐(zhu)步提升市民居(ju)住(zhu)品质,努力(li)将“十(shi)(shi)三(san)五(wu)”时期人均住(zhu)房面(mian)积34.61平方(fang)米(mi)扩(kuo)大至36平方(fang)米(mi)。

  本次《规划(hua)》从土地(di)出让、城市(shi)更新、住房(fang)保障等多层面赋能广州住房(fang)发(fa)展,同时,注重因地(di)制宜(yi)分区施策,共同探索超(chao)大(da)城市(shi)住房(fang)高(gao)质量发(fa)展新路径。

  保量提质

  力争解决300万人住房问题

  “一个(ge)定(ding)位(wei)、两个(ge)愿(yuan)景(jing)、三大目标、四(si)大任务(wu)”是对(dui)《规划》的高度凝练。“十四(si)五”期间,广(guang)州将坚持“房(fang)住不炒”定(ding)位(wei),保持房(fang)地(di)产(chan)市(shi)(shi)场调控政策的连(lian)续性、稳定(ding)性,通过稳地(di)价、稳房(fang)价、稳预期,多点(dian)发力解(jie)决大城市(shi)(shi)住房(fang)突出问题。

  “十三五(wu)”期间(jian),全市(shi)超(chao)额完成(cheng)住(zhu)房(fang)保障(zhang)(zhang)目标任务,共(gong)筹建(jian)保障(zhang)(zhang)性安居(ju)工(gong)程8.89万套,远超(chao)既定(ding)目标5.75万套。此间(jian),广(guang)州扩(kuo)大(da)了住(zhu)房(fang)保障(zhang)(zhang)覆盖面,为来穗(sui)务工(gong)人员、新就业无(wu)房(fang)职工(gong)等群体(ti)(ti)(ti)解决住(zhu)房(fang)问(wen)题提供了政(zheng)策支持。广(guang)州积(ji)极(ji)发展(zhan)共(gong)有产(chan)权房(fang)和(he)(he)政(zheng)策性租赁住(zhu)房(fang),成(cheng)为完善住(zhu)房(fang)保障(zhang)(zhang)体(ti)(ti)(ti)系(xi)国家试点城(cheng)市(shi)。在商品房(fang)供应方面,全市(shi)“十三五(wu)”期间(jian)商品房(fang)供应和(he)(he)成(cheng)交规模(mo)总体(ti)(ti)(ti)保持均(jun)(jun)衡,年均(jun)(jun)供应量和(he)(he)成(cheng)交量均(jun)(jun)在10万套左右。

  过去十年,广州市(shi)(shi)(shi)常(chang)住人口不(bu)(bu)断扩大,城(cheng)(cheng)镇(zhen)化(hua)水平稳步提(ti)高(gao),人口红利(li)特征明显(xian)(xian)。同时,人口老(lao)龄化(hua)、家庭小型化(hua)问(wen)题(ti)也逐步显(xian)(xian)现(xian)。为进(jin)一步解决全市(shi)(shi)(shi)住房发展不(bu)(bu)平衡不(bu)(bu)充分问(wen)题(ti),持(chi)续优化(hua)供应(ying)结构,提(ti)升居住品质,完(wan)善投入机制,广州市(shi)(shi)(shi)积极衔接“美丽宜居花城(cheng)(cheng)、活(huo)力(li)(li)全球城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)”的城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)愿景,提(ti)出(chu)以“美丽宜居,活(huo)力(li)(li)安居”为全市(shi)(shi)(shi)住房发展愿景。

  为(wei)此,广州提出(chu)了(le)“十(shi)四五”期间住(zhu)房(fang)发展四大任务(wu):即稳市(shi)场,稳妥实施(shi)房(fang)地产长(zhang)效机(ji)制方(fang)案;优租赁(lin),构建(jian)规范化、专业化住(zhu)房(fang)租赁(lin)市(shi)场;重保障(zhang)(zhang),完善住(zhu)房(fang)保障(zhang)(zhang)体(ti)(ti)系(xi)和(he)人才安(an)居(ju)体(ti)(ti)系(xi);提品质,全(quan)面提升住(zhu)房(fang)开发建(jian)设和(he)管(guan)理水平。

  根(gen)据《规划》,未来五年内(nei),广州(zhou)市住房(fang)发展将(jiang)实(shi)现(xian)三大(da)目标——力(li)(li)(li)争供应(ying)新建(jian)商品(pin)住房(fang)65万(wan)(wan)套;筹建(jian)政策(ce)性住房(fang)66万(wan)(wan)套,实(shi)现(xian)政策(ce)性住房(fang)与商品(pin)住房(fang)的供应(ying)比例为1:1;以及提升城市居民人(ren)均住房(fang)建(jian)筑面积达到36平(ping)方米/人(ren)。接下来,广州(zhou)将(jiang)力(li)(li)(li)争筹建(jian)和供应(ying)城镇住房(fang)131万(wan)(wan)套,努力(li)(li)(li)满足和解决300万(wan)(wan)人(ren)的住房(fang)问(wen)题(ti)。

  特(te)别对(dui)于保(bao)(bao)障(zhang)房(fang)(fang)建设,前不久,广(guang)州市(shi)印发(fa)了《关(guan)于进一步加强(qiang)住房(fang)(fang)保(bao)(bao)障(zhang)工作的(de)意见》,提(ti)出将(jiang)优(you)化住房(fang)(fang)供(gong)应(ying)结构,全面提(ti)高住房(fang)(fang)供(gong)应(ying)的(de)多样性、平衡性和协调性,加快构建以公(gong)共租(zu)赁(lin)住房(fang)(fang)、保(bao)(bao)障(zhang)性租(zu)赁(lin)住房(fang)(fang)和共有产权住房(fang)(fang)为主体的(de)住房(fang)(fang)保(bao)(bao)障(zhang)体系,重点(dian)解决(jue)新市(shi)民、青年人住房(fang)(fang)困(kun)难问题。

  为(wei)实现全市住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)保障力度(du)(du),近年来,广(guang)州市建(jian)(jian)立起“租(zu)(zu)、售、补(bu)”相结合的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)保障制度(du)(du),在(zai)以往“限地(di)(di)价”“竞配建(jian)(jian)”“竞自持”基础上,统筹增(zeng)加地(di)(di)块内配建(jian)(jian)的(de)租(zu)(zu)赁住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)面(mian)积(ji),逐(zhu)步增(zeng)大政策(ce)性住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)用地(di)(di)在(zai)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)用地(di)(di)中的(de)比例(li)。其中,年度(du)(du)商品(pin)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)用地(di)(di)公(gong)(gong)开出让配建(jian)(jian)政策(ce)性住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)总建(jian)(jian)筑面(mian)积(ji),占年度(du)(du)商品(pin)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)用地(di)(di)公(gong)(gong)开出让项目(mu)规划住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)(zhai)总建(jian)(jian)筑面(mian)积(ji)的(de)比例(li)原则上不少于(yu)10%。

  机制联动

  划定城市更新项目中小户型占比

  当前,广(guang)州市(shi)正逐步健全市(shi)、区(qu)(qu)两级住(zhu)房(fang)(fang)(fang)保(bao)障机(ji)(ji)构(gou),在城(cheng)市(shi)更新地(di)引领下,中心城(cheng)区(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)供应(ying)(ying)能力显著增加。随(sui)着广(guang)州深化(hua)实施城(cheng)市(shi)更新行动,《规划》提(ti)出(chu),要(yao)建立城(cheng)市(shi)更新与住(zhu)房(fang)(fang)(fang)供应(ying)(ying)联动机(ji)(ji)制(zhi),稳步增加商品住(zhu)房(fang)(fang)(fang)和保(bao)障住(zhu)房(fang)(fang)(fang)供应(ying)(ying),特别要(yao)增加轨道(dao)交通站点周边地(di)区(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)用地(di),提(ti)升(sheng)中小套(tao)型住(zhu)房(fang)(fang)(fang)比例。

  城市更新(xin)是(shi)广州优化住(zhu)(zhu)(zhu)房供给的一(yi)个(ge)重要(yao)抓手(shou)。“十(shi)四五”期间(jian),广州力(li)争新(xin)增(zeng)供应用于商品(pin)住(zhu)(zhu)(zhu)房和政策性住(zhu)(zhu)(zhu)房(不(bu)含复(fu)建安(an)置(zhi)房)建设的住(zhu)(zhu)(zhu)宅用地(di)不(bu)少于2208公(gong)顷,其(qi)中,商品(pin)住(zhu)(zhu)(zhu)房用地(di)不(bu)少于2000公(gong)顷,政策性住(zhu)(zhu)(zhu)房(不(bu)含复(fu)建安(an)置(zhi)房)用地(di)不(bu)少于208公(gong)顷。

  前不久(jiu),住建(jian)部印发《关于在实施城(cheng)市更(geng)新(xin)行动中防止大(da)拆大(da)建(jian)问题(ti)的(de)通知(征(zheng)求意(yi)(yi)见稿)》(下称(cheng)《征(zheng)求意(yi)(yi)见稿》),要求不能(neng)因(yin)短时间拆迁城(cheng)中村导(dao)致住房(fang)租赁市场供需失衡,加剧新(xin)市民、低收入困难群(qun)众租房(fang)困难。同时,提(ti)出在城(cheng)市更(geng)新(xin)进程(cheng)中,要同步做好(hao)中低价位、中小(xiao)户型长期租赁住房(fang)建(jian)设。

  根据《规划(hua)》,今后,广州市(shi)城(cheng)中(zhong)(zhong)村改造(zao)项目融资地块建设(she)配置的(de)商品住(zhu)(zhu)(zhu)宅中(zhong)(zhong),90平(ping)方米(mi)以(yi)下中(zhong)(zhong)小(xiao)户(hu)(hu)型(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)房建筑(zhu)(zhu)(zhu)面积(ji)将占全部(bu)商品住(zhu)(zhu)(zhu)宅建筑(zhu)(zhu)(zhu)面积(ji)的(de)比例,在第一、第二、第三圈层分别(bie)不得低(di)于40%、30%、25%。此外,60平(ping)方米(mi)以(yi)下的(de)小(xiao)户(hu)(hu)型(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)房建筑(zhu)(zhu)(zhu)面积(ji)占全部(bu)商品住(zhu)(zhu)(zhu)宅建筑(zhu)(zhu)(zhu)面积(ji)的(de)比例应不低(di)于 15%、10%、5%。

  《规划(hua)》鼓励通过(guo)实施(shi)城(cheng)(cheng)中村(cun)(cun)改(gai)造(zao),在复建区集(ji)体(ti)建设(she)(she)用地(di)上建设(she)(she)租赁性住房,统筹解(jie)决新市民(min)和(he)低(di)收入(ru)群体(ti)“一(yi)间(jian)房、一(yi)张床”居住需求。到 2025年底前,广州(zhou)市纳(na)入(ru)城(cheng)(cheng)市更(geng)新三年实施(shi)计(ji)划(hua)的83条城(cheng)(cheng)中村(cun)(cun)将(jiang)基本完成回(hui)迁(qian)安置房建设(she)(she),其(qi)余100条城(cheng)(cheng)中村(cun)(cun)回(hui)迁(qian)安置房将(jiang)开工建设(she)(she)。

  在复建(jian)安置(zhi)区(qu)村民(min)出(chu)租(zu)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)中(zhong),《规划》规定,建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)积30平(ping)(ping)方(fang)米以(yi)(yi)下的集体宿舍(she)型、单间型住(zhu)(zhu)房(fang)(fang),原(yuan)则上(shang)(shang)应占(zhan)到(dao)全(quan)部出(chu)租(zu)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)总建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)积20%以(yi)(yi)上(shang)(shang);建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)积60平(ping)(ping)方(fang)米以(yi)(yi)下的上(shang)(shang)述户型应累(lei)计占(zhan)出(chu)租(zu)房(fang)(fang)总建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)积60%以(yi)(yi)上(shang)(shang);建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)积90平(ping)(ping)方(fang)米以(yi)(yi)下住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)应累(lei)计占(zhan)到(dao)全(quan)部出(chu)租(zu)房(fang)(fang)总建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)积80%以(yi)(yi)上(shang)(shang)。此举(ju)将有(you)效防止城市(shi)更新过度(du)房(fang)(fang)地产化,为城市(shi)新市(shi)民(min)、青年群体在穗住(zhu)(zhu)有(you)所居拓宽新渠道。

  分区施策

  引导住房与产业、人口流向高度协同

  从本次(ci)《规划》来看,“十四五”期间(jian),广州(zhou)将继续以多管(guan)齐下的途径解(jie)决城(cheng)市住房问题,在(zai)向着职住平衡、产城(cheng)融(rong)合(he)的目标努力中,发挥(hui)住房发展(zhan)对(dui)实体经(jing)济的促进作用。

  除以(yi)城市更新作为(wei)调控手段统(tong)筹(chou)供需结构外,《规划》也特别强调了因地制宜(yi)原则,根据全市11个(ge)行(xing)政区(qu)的(de)不同(tong)状况,采取“一区(qu)一策”的(de)方式,并(bing)为(wei)各区(qu)作出了住房(fang)发展(zhan)的(de)制度指引(yin)。在(zai)夯实11个(ge)行(xing)政区(qu)区(qu)级(ji)主体责任的(de)前提下,广(guang)州以(yi)“一区(qu)一策”为(wei)原则,因地制宜(yi)推进住房(fang)市场体系和(he)住房(fang)保(bao)障体系建设,让住房(fang)供应与(yu)人(ren)口流向和(he)产业(ye)发展(zhan)布局协(xie)同(tong)一致。

  《规划》提出,越秀区(qu)、荔(li)湾区(qu)、海珠区(qu)、天河区(qu)要持续深(shen)入推进城市更新(xin),稳定住(zhu)房(fang)(fang)供应(ying)(ying)能(neng)(neng)力(li),提高中小套(tao)型商品住(zhu)房(fang)(fang)、政策性住(zhu)房(fang)(fang)的供应(ying)(ying)占(zhan)比,进一步提升中心城区(qu)居住(zhu)环境品质。针(zhen)对外围城区(qu)的住(zhu)房(fang)(fang)发展,《规划》提出,白云区(qu)、黄(huang)埔区(qu)、番禺区(qu)、花都区(qu)是(shi)中心城区(qu)人口与功能(neng)(neng)疏解的主要区(qu)域,“十四五”期(qi)间,要增加住(zhu)房(fang)(fang)供应(ying)(ying)能(neng)(neng)力(li),完善公共服务设(she)施配套(tao),强化(hua)与主城区(qu)的交通(tong)便捷性。

  此外,对于副中心(xin)南沙(sha)区,《规划》强(qiang)调要强(qiang)化住(zhu)房对产业(ye)经(jing)济发(fa)展和创建国际(ji)化人(ren)才特(te)区的支撑作用,满足创新创业(ye)人(ren)才就地安居的需求,并提(ti)出探索在粤港澳特(te)色(se)合作平台(tai)周边,建设(she)交通便利、环境(jing)优美、设(she)施完(wan)善(shan)的国际(ji)化社区。

  值得注意的是,《规划》清晰构建(jian)了广(guang)州各区“十四五”新(xin)增住房分布图。从各区新(xin)增住房分布来看,城(cheng)中村改造项目将成(cheng)为中心(xin)城(cheng)区的主(zhu)要新(xin)增住房来源(yuan),此外,白(bai)鹅潭(tan)商务(wu)区、天河智(zhi)慧(hui)城(cheng)、白(bai)云湖数字(zi)科技城(cheng)、万博商务(wu)区等重点产业平台,也(ye)是新(xin)增住房的重点布局区域,将助力广(guang)州实现(xian)产城(cheng)融合发展目标。

  除(chu)在(zai)市(shi)域内统(tong)筹布(bu)局(ju)以(yi)为(wei),《规划》提(ti)出,为(wei)深(shen)入推进(jin)粤(yue)港(gang)澳大湾区发展(zhan)以(yi)及广(guang)州大都(dou)市(shi)圈(quan)建设(she),广(guang)州市(shi)作(zuo)为(wei)区域核心(xin)引擎的功能将不断强化(hua),与周边城市(shi)合作(zuo)增(zeng)强,跨城通勤、居住(zhu)的趋势(shi)日益明显。在(zai)此形(xing)势(shi)之下(xia),广(guang)州市(shi)将加强与香港(gang)、澳门、佛(fo)山、清远(yuan)等城市(shi)的住(zhu)房合作(zuo),共同打(da)造宜(yi)居宜(yi)业宜(yi)游的优质生活圈(quan)。

  广州市11区“十四五”住(zhu)房(fang)发(fa)展规划布局

  越秀区

  新增住房主要通过城(cheng)市更新供应,主要布(bu)局在登峰村(cun)(cun)、西坑村(cun)(cun)和瑶(yao)台村(cun)(cun)等城(cheng)中(zhong)村(cun)(cun)改(gai)造(zao)区域。

  荔湾区

  加大住(zhu)宅用(yong)地收储和供应,加强人才公寓筹建。新增住(zhu)房主要(yao)布局在(zai)白(bai)鹅潭地区,重(zhong)点集(ji)中在(zai)茶滘、东漖、海(hai)南(nan)村(cun)、沙河村(cun)和西郊村(cun)等城中村(cun)改造(zao)区域。

  海珠区

  住(zhu)房(fang)发展支持“一区(qu)一谷一圈”创新发展平(ping)台建设,新增(zeng)住(zhu)房(fang)主要布局在赤沙村(cun)(cun)、沥滘村(cun)(cun)、石溪村(cun)(cun)和(he)凤和(he)村(cun)(cun)等(deng)城中村(cun)(cun)改造区(qu)域。其中,政(zheng)策(ce)性住(zhu)房(fang)重(zhong)点(dian)布局在广州人(ren)工智能与数字(zi)经济试验区(qu)琶洲核心片区(qu)及轨道交(jiao)通站点(dian)周边地区(qu)。

  天河区

  新增住房主要布局在(zai)天河智慧城(cheng)和(he)天河智谷(gu)片(pian)区(qu)(qu)(qu),以及冼村、新塘(tang)、新合、员村、吉山、棠下和(he)车陂等城(cheng)中(zhong)(zhong)村改造区(qu)(qu)(qu)域(yu)。其中(zhong)(zhong),政策(ce)性住房重点(dian)布局在(zai)天河智慧城(cheng)、天河智谷(gu)片(pian)区(qu)(qu)(qu)、广州国(guo)际金融(rong)城(cheng)和(he)天河软件价值创新园以及轨道交通站点(dian)周边地区(qu)(qu)(qu)。

  南沙区

  新增(zeng)住房主(zhu)要布(bu)局在(zai)(zai)横沥岛尖明珠(zhu)湾片区、珠(zhu)江(jiang)街粤港深度合作(zuo)园(yuan)和南沙街南沙湾片区,以及(ji)金(jin)洲村(cun)等城中(zhong)(zhong)村(cun)改造(zao)区域。其中(zhong)(zhong),政(zheng)策(ce)性住房重点布(bu)局在(zai)(zai)南沙科(ke)学城、南沙明珠(zhu)湾、南沙国际金(jin)融(rong)岛、粤港深度合作(zuo)园(yuan)和南沙庆盛(sheng)科(ke)技创新产业(ye)基(ji)地(di)等重点平台及(ji)轨道交通站(zhan)点周边(bian)地(di)区。

  白云区

  新增住房主要布局在白云湖数字科技城(cheng)、广州设(she)计之都、白云新城(cheng)、民(min)科园等重点平(ping)台(tai)及(ji)(ji)轨(gui)道交通站点周边地区(qu),以及(ji)(ji)陈(chen)田村(cun)(cun)、田心村(cun)(cun)、小坪(ping)村(cun)(cun)和江(jiang)夏村(cun)(cun)等城(cheng)中村(cun)(cun)改(gai)造(zao)区(qu)域。

  黄埔区

  新增(zeng)住房(fang)(fang)主要布局在广(guang)(guang)州(zhou)科(ke)学(xue)城(cheng)和(he)中新广(guang)(guang)州(zhou)知识城(cheng),以及横沙(sha)村(cun)(cun)(cun)、文冲村(cun)(cun)(cun)、沙(sha)步村(cun)(cun)(cun)、茅岗村(cun)(cun)(cun)、笔岗村(cun)(cun)(cun)、火村(cun)(cun)(cun)村(cun)(cun)(cun)和(he)刘村(cun)(cun)(cun)村(cun)(cun)(cun)等城(cheng)中村(cun)(cun)(cun)改造(zao)区域。其中,政策性住房(fang)(fang)重点(dian)布局在广(guang)(guang)州(zhou)科(ke)学(xue)城(cheng)、中新广(guang)(guang)州(zhou)知识城(cheng)等重点(dian)平台及轨(gui)道(dao)交通站点(dian)周(zhou)边地区。

  番禺区

  新增住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)主要(yao)布(bu)局在广州国际创新城(cheng)、广州南(nan)站商(shang)(shang)务(wu)区(qu)(qu)、万(wan)博商(shang)(shang)务(wu)区(qu)(qu),以(yi)及福(fu)涌(yong)村(cun)(cun)、里(li)仁洞村(cun)(cun)、沙(sha)溪(xi)村(cun)(cun)等城(cheng)中(zhong)村(cun)(cun)改造区(qu)(qu)域。集体用(yong)地建(jian)设租赁住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)布(bu)局在钟(zhong)村(cun)(cun)街(jie)。其中(zhong),政策性(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)重点(dian)布(bu)局广州国际创新城(cheng)、广州南(nan)站商(shang)(shang)务(wu)区(qu)(qu)、万(wan)博商(shang)(shang)务(wu)区(qu)(qu)和番禺汽车城(cheng)及轨道交通站点(dian)周边(bian)地区(qu)(qu),有序推进(jin)中(zhong)心城(cheng)区(qu)(qu)政策性(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)的筹(chou)建(jian)。

  花都区

  新增住房(fang)主(zhu)要(yao)布局在(zai)融(rong)创文旅城板块(kuai)、花都湖生态(tai)圈板块(kuai),以及(ji)横(heng)潭村(cun)(cun)、三东(dong)村(cun)(cun)、田美(mei)村(cun)(cun)、杨一村(cun)(cun)等(deng)城中(zhong)村(cun)(cun)改造区域。其(qi)中(zhong),政(zheng)策性住房(fang)主(zhu)要(yao)布局在(zai)临空高科技产业园和花都国际先(xian)进装备制造产业园等(deng)重(zhong)点平台及(ji)轨道交通站点周边地区。

  增城区

  新增(zeng)住房(fang)主(zhu)要布(bu)局(ju)(ju)在(zai)荔城(cheng)和(he)新塘区域。其中,政策性住房(fang)重点(dian)布(bu)局(ju)(ju)在(zai)广(guang)州(zhou)科教城(cheng)、广(guang)州(zhou)东部交通(tong)枢纽和(he)增(zeng)城(cheng)经(jing)济开发区等(deng)重点(dian)平台(tai)及轨道交通(tong)站点(dian)周边地区。

  从化区

  新(xin)增住房主要布局在街(jie)口街(jie)、城(cheng)郊(jiao)街(jie)、江埔(pu)街(jie)等从(cong)化区中心区域及(ji)轨道交通站(zhan)点周边地(di)区。

标签:楼市
责任编辑:夏文清夏文(wen)清
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